世茂智慧之门

项目位于杭州市滨江滨江区政府，由杭州世茂瑞盈置业有限公司建成，占地33857平方米，总建筑面积约37万平方米（地上28万平方米，地下9万平方米），容积率8.0，绿化率20%，项目共5幢，由2幢61层，约272米高的超甲级5A国际写字楼，1幢19层的LOFT精装公馆及酒店和2幢低层独立附楼商业组成，是集LOFT精装公馆、地标性写字楼、精品商业街于一体的城市综合体。
项目是由精英级顾问团队打造，其中方案设计为设计公司EIDArchitecture、结构顾问为美国LERA、机电顾问为英国WSP、景观顾问为美国AECOM，并有专职团队为项目保驾护航。
AB两座塔楼高约272米，建成之后将会成为杭州主城区的高楼之首，是未来杭州滨江智慧经济的代言之作，城市天际线。从建筑布局上，塔楼的设计也是源于中国汉字繁体字“門”的形象，两栋塔楼相互呼应，给人一种慢慢打开的动态视觉效果，创造了辨识度极高的门户形象，这个设计在2018年APPA亚洲地产大奖中超高层建筑类Commercial High-rise Development,China大奖（中国商用超高层建筑大奖）。
项目还配备了约13000方的商业配套，D/E是独立型的商业，未来是集餐饮、娱乐、休闲、购物等为一体的综合性商业。同步积极引入品及高端餐饮资源，提升项目档次。
整个项目的建筑与园林融为一体，俯瞰下来呈现凤凰形态，这是我们的规划亮点，同时凤凰寓意着繁荣兴旺与幸福快乐。五幢建筑通过围合布局形成中央景观广场，有大面积的草坪和树群的布置，形成开阔的视野，在园区内部营造成人性化的交流休憩空间。
另外我们项目南侧是规划约10万方的市政中央公园，政府投资约9亿元，成钥匙形状，故被滨江区政府命名为“智慧金钥匙”，与当年题词的智慧之门遥相呼应。公园内包括文化馆、规划馆、中央广场、地下停车库、景观河道、银杏树阵等组团。预计2022年亚运会前完工，将成为未来滨江休闲娱乐的新地标。
A塔建筑面积约12万平方米，单层面积约2000平方米，层高约4.2米，标准层标准部位净高约3米左右，拥有约1000平方米精装艺术大堂，约1.8米公区走廊，其中大堂将配备地暖。主塔拥有约150米双塔环幕夜景灯光秀将成为钱塘江岸上极其璀璨的天幕。
A塔拥有25部电梯，梯速约8m/s，载重量约1.8吨。公区中央空调户内VRF双空调系统。同时配备全热交换PM2.5新风。新风量约30m3/人·小时，PM2.5新风洁净值约50毫克/m3（国标75毫克/m3），整体达到国家绿色建筑认证一星标准。
借助滨江高新产业的优势，A塔的智慧系统远超其他城市地标。将在智慧停车系统（包含空位寻导、反向寻车、无感支付等）、智慧访客系统（包含远程预约、机器人客服、人脸识别等）、智慧办公系统（包含智能温度新风感应、共享会议室多重智能模式、M+办公平台等）、智慧物管系统（包括智能后台管理、智能安防、智能消防等）四大方面改变现有办公模式。
健康舒适、方便快捷、物联共享、地标品质是项目的产品打造理念，其中物联共享代表了未来的趋势，项目也在A\B塔楼规划了包括智能化共享会议室，给到入驻企业预约使用。多功能厅即可以举办公司各种年会，同时也能举办总裁培训班等高端文化服务，国际会议中心拟引入同声翻译系统，提高国际贸易企业的沟通效率。顶层云端会所将成为城市级景观亮点，俯瞰钱江新城灯光秀及奥体莲花碗、智慧合伙人展示中心提供企业展示产品的新平台、艺术空间可以满足总裁高管的文化品位需求。齐全的商务专属配套杭州罕有，全国罕见。
相信项目将在不久的未来成为杭州办公新地标！

周边信息

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距离轻氧公寓智慧之门(滨江商圈15号店)0米、轻氧臻选公寓式酒店(杭州奥体中心店)45米、杭州洲际酒店3.4公里、景逸星宿酒店(星耀城店)1.5公里、杭州滨江希尔顿欢朋酒店518米、柏廷酒店(杭州国际博览中心店)68米、柏美云居城市公寓(杭州国际博览中心店)61米、网宿酒店(滨江银泰店)1.5公里、杭州优香民宿1.0公里、时光漫居酒店(杭州奥体中心店)889米。

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