智慧之门
外立面
大厦入口
大厦入口
大厦入口
大厦入口
大厅
大厅
前台
前台
电梯厅
电梯厅

类 型:写字楼(甲级)

地 址:杭州市滨江区江南大道9号

电 话:15313115250

楼 层:63 层

物业公司: 世茂天成物业服务集团有限公司

物业管理费:暂无资料 元/㎡/月

出售价格均价:2.8 万元/㎡

开发商:杭州世茂瑞盈置业有限公司

总占地面积:33857 平方米

总建筑面积:372138 平方米

建筑及园林设计:德国SOL

停车位:2500个

容积率:8

绿化率:20%

项目位于杭州市滨江滨江区政府,由杭州世茂瑞盈置业有限公司建成,占地33857平方米,总建筑面积约37万平方米(地上28万平方米,地下9万平方米),容积率8.0,绿化率20%,项目共5幢,由2幢61层,约272米高的超甲级5A国际写字楼,1幢19层的LOFT精装公馆及酒店和2幢低层独立附楼商业组成,是集LOFT精装公馆、地标性写字楼、精品商业街于一体的城市综合体。
项目是由精英级顾问团队打造,其中方案设计为设计公司EIDArchitecture、结构顾问为美国LERA、机电顾问为英国WSP、景观顾问为美国AECOM,并有专职团队为项目保驾护航。
AB两座塔楼高约272米,建成之后将会成为杭州主城区的高楼之首,是未来杭州滨江智慧经济的代言之作,城市天际线。从建筑布局上,塔楼的设计也是源于中国汉字繁体字“門”的形象,两栋塔楼相互呼应,给人一种慢慢打开的动态视觉效果,创造了辨识度极高的门户形象,这个设计在2018年APPA亚洲地产大奖中超高层建筑类Commercial High-rise Development,China大奖(中国商用超高层建筑大奖)。
项目还配备了约13000方的商业配套,D/E是独立型的商业,未来是集餐饮、娱乐、休闲、购物等为一体的综合性商业。同步积极引入品及高端餐饮资源,提升项目档次。
整个项目的建筑与园林融为一体,俯瞰下来呈现凤凰形态,这是我们的规划亮点,同时凤凰寓意着繁荣兴旺与幸福快乐。五幢建筑通过围合布局形成中央景观广场,有大面积的草坪和树群的布置,形成开阔的视野,在园区内部营造成人性化的交流休憩空间。
另外我们项目南侧是规划约10万方的市政中央公园,政府投资约9亿元,成钥匙形状,故被滨江区政府命名为“智慧金钥匙”,与当年题词的智慧之门遥相呼应。公园内包括文化馆、规划馆、中央广场、地下停车库、景观河道、银杏树阵等组团。预计2022年亚运会前完工,将成为未来滨江休闲娱乐的新地标。
A塔建筑面积约12万平方米,单层面积约2000平方米,层高约4.2米,标准层标准部位净高约3米左右,拥有约1000平方米精装艺术大堂,约1.8米公区走廊,其中大堂将配备地暖。主塔拥有约150米双塔环幕夜景灯光秀将成为钱塘江岸上极其璀璨的天幕。
A塔拥有25部电梯,梯速约8m/s,载重量约1.8吨。公区中央空调户内VRF双空调系统。同时配备全热交换PM2.5新风。新风量约30m3/人·小时,PM2.5新风洁净值约50毫克/m3(国标75毫克/m3),整体达到国家绿色建筑认证一星标准。
借助滨江高新产业的优势,A塔的智慧系统远超其他城市地标。将在智慧停车系统(包含空位寻导、反向寻车、无感支付等)、智慧访客系统(包含远程预约、机器人客服、人脸识别等)、智慧办公系统(包含智能温度新风感应、共享会议室多重智能模式、M+办公平台等)、智慧物管系统(包括智能后台管理、智能安防、智能消防等)四大方面改变现有办公模式。
健康舒适、方便快捷、物联共享、地标品质是项目的产品打造理念,其中物联共享代表了未来的趋势,项目也在A\B塔楼规划了包括智能化共享会议室,给到入驻企业预约使用。多功能厅即可以举办公司各种年会,同时也能举办总裁培训班等高端文化服务,国际会议中心拟引入同声翻译系统,提高国际贸易企业的沟通效率。顶层云端会所将成为城市级景观亮点,俯瞰钱江新城灯光秀及奥体莲花碗、智慧合伙人展示中心提供企业展示产品的新平台、艺术空间可以满足总裁高管的文化品位需求。齐全的商务专属配套杭州罕有,全国罕见。
相信项目将在不久的未来成为杭州办公新地标!

周边酒店:
距离泰晤士·庭悦酒店(智慧之门店)77米、杭州滨江奥体中心组歌酒店(智慧之门店)87米、柏美云居城市服务公寓(杭州智慧之门店)77米、杭州滨江希尔顿欢朋酒店520米、名仁商务酒店788米、全季酒店(江陵路地铁站店)1.6公里、时光漫居酒店(奥体博览中心店)886米、倾橙酒店(杭州国际博览中心海威新界店)664米、杭州奥体中心和昌希尔顿欢朋酒店1.3公里、桔子水晶酒店(江陵路地铁站店)1.4公里。
周边餐饮:
距离源丰楼酒楼556米、外婆农家菜754米、我家厨房(缤纷街店)470米、寻味厨房111米、七甲大酒店716米、淳洲石锅鱼(缤纷街店)529米、沙县美食坊481米、名朝新概念嵊州美食924米、羊肉汤锅烧烤493米、建德私房菜461米、建德人家(缤纷店)787米、东豫狼烧烤529米、怪怪龙虾(滨江店)438米、川乐菜馆419米、杨铭宇黄焖鸡米饭(缤纷店)569米、正新鸡排(缤纷小区店)554米。
周边银行:
距离中国农业银行(月明路支行)636米、中国工商银行(工行物联网小镇支行)817米、浙商银行(杭州滨江支行)913米、中国工商银行(杭州奥体支行)977米、中国银行(物联网产业园支行)993米、中国建设银行(杭州滨江科技支行)1.0公里、招商银行(西兴支行)1.1公里、上海浦东发展银行(钱塘支行)1.4公里。

地址:杭州市滨江区江南大道9号

电话:15313115250

手机:15313115250

网址:www.smzhzm.cn

附近的地铁站:
距离地铁1号线江陵路站1.4公里
附近的公交站:
缤纷小区 - 公交站 476米,途经公交车:96路
西兴路物联网街口 - 公交站 566米,途经公交车:96路
缤纷西苑 - 公交站 589米,途经公交车:1505路
缤纷北苑 - 公交站 664米,途经公交车:1505路
七甲闸村 - 公交站 667米,途经公交车:360路 361路

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